Expose

Ein- Zweifamilienhaus in Mauer bei Amstetten

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Mauer bei Amstetten. Das Grundstück in der Größe von 999 m² ist länglich und hat eine Breite von rd. 17 m und eine Länge von rd. 60 m. Das Haus steht an der ostseitigen Grundstücksgrenze und der Garten ist somit westseitig ausgerichtet. Es befindet sich westseitig freistehend ein Abstellgebäude in welchem eine Garage und der Heizraum untergebracht sind. Eine weitere Garage ist an der nordwestseitigen Grundstücksgrenze errichtet.

Das Ein-Zweifamilienhaus ist als Stockhaus in den sechziger Jahren errichtet worden. Das Dach wurde vor einigen Jahren mit Prefa gedeckt und ist als Kaltdach ausgeführt. Im Zuge der Neudeckung wurden auch die Dachrinnen und Ablaufrohre erneuert. Oberste Geschoßdecke ist mit rd. 20cm Wärmeisolierung gedämmt.

Kunstsofffenster mit Jalousien. Eingangstür aus Kunststoff! Zentralheizung mit Öl, Böden teilweise Fliesen, teilweise Melan, teilweise Teppiche. 2 WC, 1 Bad.

Küche eingerichtet, diverse Möbelstücke können verbleiben. Das Haus ist Mitte des Jahres 2012 zur Übernahme bereit.

 

 

Flächenangaben

Grundstück:

ca. 999 m²

Wohnfläche:

ca. 165 m²

Objektdetails

Badezimmer:	1	Baujahr:	1965	Garagenplätze:	2	Geschoßanzahl:	2
Toiletten:	2	Wohneinheiten:	1	Zimmer:	6

Ausstattungsdetails

Heizung:	Öl-Zentralheizung	Keller:	Teil-unterkellert	Schwimmbad:	Swimmingpool möglich
Garten:	Privater Garten	Möblierung:	Teilweise möbliert	Haustiererlaubnis:	Ja
Kanal:	Ja	Kindergerecht:	Ja	Telefon:	Anschluss vorhanden
WG_geeignet:	JA

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Preisdaten

Kaufpreis: € 185.000 - 185.000

Kontaktdaten

ERA Immobilia Obergruber
Franz Obergruber
Telefon: +43 664 / 411 01 08
Email: obergruber@immobilia.net